Nebraska

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Immobilien zum Verkauf in Nebraska

Es grenzt im Norden an die South Dakota. im Osten mit Iowa und Missouri; im Süden mit Kansas; südwestlich mit Colorado; im Westen mit Wyoming. Der Missouri River markiert die gesamte östliche Grenze.

Nebraska ist ein Bundesstaat der USA, der sowohl große Ebenen als auch Staaten des mittleren Westens ist. Die Hauptstadt ist Lincoln und die größte Stadt ist Omaha, am Missouri River gelegen.

Der Immobilienmarkt in Nebraska gewann im Jahr 2018 weiterhin Energie. Im vergangenen Jahr stiegen die Immobilienpreise für Immobilien in Nebraska im schnellsten Tempo seit 1994, als sich die Wirtschaft des Staates zu verstärken begann.

Die Preise für Immobilien in Nebraska haben sich in den letzten zwei Jahren beschleunigt und sind im zweiten Quartal weiter gestiegen. Im ersten Quartal 2018 waren die Preise in Nebraska um 26% höher als zu Beginn der Rezession.

Die Stabilität des Immobilienmarktes in Nebraska während der Rezession hat teilweise zu dieser Stärke beigetragen.

Darüber hinaus sind die Immobilienpreise im ganzen Staat gestiegen. In den letzten Jahren waren die Preise groß, aber auch der Anstieg in Omaha und Lincoln war bemerkenswert. In Lincoln sind die Hauspreise in den letzten vier Quartalen um durchschnittlich 8,4% gestiegen und übertrafen sogar die Wachstumsraten der neunziger Jahre.

In den letzten fünf Jahren sind die durchschnittlichen Immobilienpreise in Nebraska für Häuser mit hohem, mittlerem und niedrigem Preis um über 30% gestiegen.

Ein sehr begrenztes Angebot an breiten und konstanten Preisen.

Die gestiegenen Baukosten trugen auch zu höheren Preisen für zum Verkauf stehende Immobilien in Nebraska bei.

Angesichts der Investitionsbeschränkungen in Nebraska und schneller steigender Preise als der Mieten ist der Eigenheimbesitz gesunken. Im ersten Quartal 2018 war die Eigentumsquote in Nebraska etwa 5 Prozentpunkte niedriger als 2009.

Der Immobilienmarkt von Lincoln in Nebraska ist ein leuchtendes Beispiel für die Vorteile des langsamen Wachstums. Der Immobilienmarkt von Lincoln könnte für andere US-Städte ein Modell sein.

Der derzeitige durchschnittliche Hauspreis für Lincoln liegt unter dem nationalen Durchschnitt. Während der Immobilienmarkt von Lincoln unter dem nationalen Durchschnitt liegt, stieg er im Jahresdurchschnitt um 11,4%, verglichen mit dem nationalen Durchschnitt von 6,7%.

Die Tatsache, dass Lincolns Immobilienmarkt auf Augenhöhe war oder in einigen Fällen den nationalen Durchschnitt übertraf, spricht für die Stärke des Marktes.

Es gibt viele Gründe, warum Lincoln Immobilien so attraktiv ist, um Immobilien in Nebraska zu kaufen oder in Immobilien zu investieren. Der Anstieg der Marktnachfrage mag für Lincoln Immobilienanlagen der attraktivste Aspekt sein. Dies beginnt mit der Attraktivität eines Arbeitsbereichs. Nur wenige Städte können bessere Zahlen vorweisen. Infolgedessen sollten Lincoln Immobilieninvestitionen für Immobilien zum Verkauf in Nebraska profitieren.

Ein weiteres positives Zeichen betrifft die Anzahl der neuen Bauaktien auf dem Markt. In den letzten zwölf Monaten waren 902 neue Baugenehmigungen auf dem Markt. In den letzten drei Jahren übertraf Lincoln den nationalen Durchschnitt für Neuwohnungen.

Lincoln ist weiterhin ein Förderer des Immobilienmarktes. Alle Märkte durchlaufen kleine Korrekturen. Die besten Märkte nutzen dies als Katalysator für weiteres Wachstum. Mit soliden Fundamentaldaten und anhaltendem Wachstum scheint der Immobilienmarkt von Lincoln in die richtige Richtung zu sein.

Der Immobilienmarkt in Omaha unterscheidet sich 2018 im Vergleich zu vor einigen Jahren. Der Wert des Hauses in Omaha ist im letzten Jahr um 8,0% gestiegen und wird voraussichtlich im nächsten Jahr um -0,7% fallen.

Karte, Preisverlauf und Statistiken

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